Ce qu’il faut savoir sur une toiture everite

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Dernière mise à jour le : 13 août 2019 par Rénovation Toiture

Everite a proposé dans les années 1970 des couvertures de toiture très abordables en fibrociment. À cette époque, l’amiante a été particulièrement appréciée pour sa légèreté et sa durabilité. C’était avant que l’on ne découvre les effets néfastes qu’elle pouvait avoir sur la santé et que les pouvoirs publics ne commencent à l’interdire au milieu des années 90. Si vous avez acquis une maison dont la toiture a été fournie par Everite, voici les précautions à prendre et les travaux à prévoir.

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Une toiture Everite est-elle dangereuse ?

Les toitures en fibrociment fabriquées avant 1997 sont majoritairement composées d’amiante-ciment :

L’amiante est constituée de fibres microscopiques, 500 fois plus fines qu’un cheveu et logiquement indétectables à l’œil nu.
Ces particules, en se détachant, forment de la poussière qui, inhalée par l’homme ou les animaux, se fixent sur les branches des poumons.
Plèvre, fibroses, ce sont les conséquences directes de l’inhalation de l’amiante, même en faible quantité.
Une exposition en continu provoque logiquement un cancer des poumons.

Cependant, on se souviendra qu’une toiture amiantée n’est dangereuse que si la couverture de toit est endommagée. Une toiture éverite ne sera donc dangereuse que si elle est en mauvaise état, ou si vous souhaitez la remplacer.

Il faudra alors faire appel à un professionnel du désamiantage pour vos travaux.

Remarque : il est vrai que toutes les toitures en fibrociment ne contiennent pas nécessaire de l’amiante, c’est pour cette raison qu’il est préférable de réaliser un diagnostic professionnel avant vos travaux de toiture.

Toiture éverite et amiante : comment la détecter ?

Identifier la présence d’amiante dans les matériaux de construction n’est pas facile. La seule option est d’établir un diagnostic amiante par un professionel.

À qui faire diagnostiquer la toiture Everite ?

Le diagnostic amiante ne peut pas être réalisé par n’importe qui. Il doit être établi par un professionnel formé et certifié.

Des tests en laboratoire peuvent s’avérer nécessaires pour déterminer la présence et le taux d’amiante sur une toiture afin de prendre les mesures nécessaires.

Notez qu’un diagnostic positif à l’amiante peut obliger le propriétaire à réaliser des travaux, notamment si l’amiante représente un risque (c’est à dire si la toiture est abîmée).

Les mesures à prendre lorsque votre toiture Everite contient de l’amiante

Si le diagnostic révèle la présence de toiture, trois cas doivent être envisagés :

Si le diagnostic est négatif, votre maison ne contient pas d’amiante, et votre diagnostic a une durée de validité illimitée.
Si le toit est encore en bon état, il peut être laissé en l’état, avec toutefois une obligation pour vous de réaliser un prochain diagnostic dans les 3 ans à venir.
Si le toit commence à s’effriter, il faut prévoir des travaux, soit le confinement des matériaux amiantés, soit la dépose de la toiture pour son remplacement.

Notez qu’il est obligatoire de réaliser un diagnostic à l’amiante dans le cadre de la vente ou de la location d’une maison.

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Combien vous coûteront les travaux ?

En premier lieu, le diagnostic amiante vous coûtera entre 70 et 160 € selon la superficie de la toiture.

Le coût des travaux dépendra ensuite de la solution à mettre en œuvre : confinement ou désamiantage avant remplacement de la toiture Everite.

Le confinement d’une toiture Everite

Il s’agit ici de prévoir une sur-toiture en bitume pour recouvrir la toiture Everite afin d’emprisonner l’amiante.

Cette opération reste délicate et elle doit être confiée à une entreprise spécialisée dans le traitement de toiture amiantée. C’est toutefois la solution la moins chère puisqu’un confinement coûte en moyenne 20 €/m².

Important : pendant le confinement, il est impératif d’éviter tout perçage pour ne pas laisser l’amiante s’échapper.

Le désamiantage d’une toiture Everite avant son remplacement

Le désamiantage consiste à traiter les parties amiantées de la toiture Everite pour pouvoir les manipuler en toute sécurité. Les entreprises de désamiantage utilisent des produits spécifiques dont elles sont les seules à pouvoir utiliser.

Le désamiantage de votre toiture Everite coûtera entre 30 et 50€/m². Il faudra ensuite procéder à la dépose du toit pour son remplacement.

Les déchets, quant à eux, sont enlevés et transportés vers une déchèterie spécialisée dans le traitement de l’amiante. L’enlèvement des déchets d’amiante coûte entre 150 et 500 €/tonne. Il vous reste encore à installer les nouveaux matériaux de couverture.

Important : après l’enlèvement des déchets, exigez le certificat attestant l’élimination convenable de l’amiante.

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