Quel est le prix de l’isolation de la toiture par l’extérieur ?

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Dernière mise à jour le : 28 juillet 2019 par Rénovation Toiture

L’isolation par l’extérieur est la technique d’isolation la plus efficace, puisqu’elle permet de supprimer tous les ponts thermiques de la toiture. Mais il faut savoir que le prix d’isolation d’une toiture par l’extérieur est particulièrement élevé, notamment lors d’une rénovation de toit. Combien coûte l’isolation de la toiture par l’extérieur ? Quelle technique choisir pour isoler votre toit par l’extérieur ? Nous vous disons sur tout l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) d’une toiture.

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Les avantages de l’isolation de la toiture par l’extérieur

L’isolation de la toiture par l’extérieur est une bonne option si vous souhaitez aménager vos combles. Même si l’ITE est plus onéreuse et est plus complexe à mettre en œuvre que l’isolation de la toiture par l’intérieur, elle affiche plusieurs avantages.

En effet, toutes les entreprises d’isolation vous dirons que l’isolation par l’extérieur d’une toiture est l’option la plus efficace pour isoler les combles:

L’ITE permet d’améliorer considérablement l’isolation phonique d’une toiture.
En rénovation, elle est l’occasion de changer la couverture de toiture, et de rénover intégralement la toiture.
Une isolation par l’extérieur est plus efficace pour isoler votre toiture. Elle permet de mieux éliminer les ponts thermiques, car les isolants sont posés de manière continue sur toute la surface du toit.
Isoler sa toiture par l’extérieur maintient tout l’espace disponible dans les combles. C’est donc l’occasion d’aménager les combles sans réduire la surface qui y est disponible.

En contrepartie, le prix d’isolation d’une toiture par l’extérieur est nettement plus élevé que le prix d’isolation des combles. Mieux vaut donc réaliser cette opération uniquement en neuf, ou encore de manière conjointe avec la rénovation d’une toiture ancienne.

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Les techniques d’isolation du toit par l’extérieur

L’isolation de votre toiture par l’extérieur nécessite l’intervention d’un professionnel de l’isolation et des combles, qui va diagnostiquer la charpente existante et calculera la charge qui peut être supportée par la structure.

Il faut savoir que le prix d’isolation d’une toiture par l’extérieur dépendra en premier lieu de la technique d’isolation choisie. En effet, il existe plusieurs techniques pour isoler votre toiture par l’extérieur :

La technique du sarking en isolation

La technique du sarking pour l’isolation d’une toiture est la plus performante du moment, mais aussi la plus onéreuse. La technique du sarking convient à tous les bâtiments, résidentiels ou non, et en construction neuve ou en rénovation.

Cette méthode d’ITE de la toiture requiert l’utilisation d’un isolant rigide, comme les panneaux de laine minérale de roche, de verre ou de bois rigide. Elle consiste à installer les couches d’isolants sur la charpente, en respectant un ordre bien spécifique pour réaliser la toiture :

Matériau de couverture,
Liteaux,
Contre-lattes,
Écran sous toiture,
Isolants,
Chevrons,
Pare-vapeur,
Parement d’intérieur.

Avec un tel dispositif, vous profitez d’une toiture parfaitement isolée et durable.

Isoler la toiture grâce à la solution Integra Reno

La technique Integra Reno peut être utilisée sur la plupart des charpentes traditionnelles et sur les bâtiments tertiaires ou d’habitation présentant une faible ou moyenne hygrométrie.

Grâce au pilier Intégra Reno, elle permet d’obtenir les performances thermiques d’une BBC. Cette option est moins lourde comparée à la technique du sarking. Pour réaliser la solution Integra Reno, le couvreur associe plusieurs éléments qui sont :

Membrane d’étanchéité à l’air,
Panneaux d’isolants qui sont insérés entre les chevrons,
Écran de sous-toiture.

Cette technique, légèrement plus facile, permet de diminuer sensiblement le prix d’isolation thermique d’une toiture par l’extérieur.

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L’isolation de la toiture avec le système Clima Comfort

La technique Clima Confort, encore plus aisée à mettre en œuvre par rapport au sarking et à la solution Integra Reno nécessite l’utilisation du matériau Resol. Il s’agit d’un isolant en mousse expansée étanche à l’air et à l’eau et présentant une excellente performance en isolation d’environ 7 m². k/W.

Le panneau Resol, autoportant, peut être posé tout seul sur les chevrons avec un pare-vapeur, soit en complément d’un autre isolant.

La technique est simplifiée, ce qui peut une fois encore réduire le prix d’isolation d’une toiture par l’extérieur.

La pose de caissons chevronnés

Le caisson chevronné peut aussi être utilisé pour isoler le toit par l’extérieur. Il s’agit d’un panneau autoportant qui est isolé par du polystyrène expansé, de la mousse en polyuréthane ou de la laine de roche.

Le plus souvent, le caisson chevronné est déjà doté d’une finition en sous-face, pour décorer le plafond des combles aménagés. Pour cela, divers types de décors sont disponibles sur le marché.

La longueur des panneaux facilite la mise en œuvre de cette technique. Un autre avantage qui facilite la pose c’est que le panneau intègre déjà plusieurs éléments qui sont :

Le platelage,
Le pare-vapeur,
L’isolant,
Le contre-lattage.

Vous aurez compris qu’il existe différentes techniques d’isolation d’une toiture par l’extérieur. Dans tous les cas, on gardera à l’esprit que la technique adoptée dépendra en premier lieu des spécificités de votre toiture. N’hésitez pas à demander plusieurs devis d’isolation par l’extérieur pour connaître les avis de différents professionnels avant la réalisation de vos travaux d’isolation.

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Isolation de la toiture par l’extérieur : prix

Le prix de l’isolation d’une toiture par l’extérieur dépend avant tout de la technique choisie.

Globalement, on considère que le prix d’une ITE de toiture se situe entre 70 et 250 € par m². Pour l’isolation d’une toiture de 80 m², il faudra donc prévoir un important budget, situé entre 5600 et 20 000 €.

On notera néanmoins qu’isoler sa toiture est souvent l’occasion de rénover toute la toiture. Ne comparez donc pas uniquement le prix d’une ITE avec le prix d’isolation des combles, car la première solution réalise à la fois l’isolation du toit ET sa rénovation complète.

Pour vous donner une vision encore plus précise des tarifs des entreprises d’isolation, le tableau suivant résume pour vous le coût d’une isolation de toiture par l’extérieur en fonction de la méthode choisie :

Technique d’isolation de la toiture	Prix d’une isolation de toiture par l’extérieur
Sarking	110 à 250 € par m²
Integra Reno	130 à 160 € par m²
Clima Confort Reno	80 à 200 € par m²
Caissons chevronnés	70 à 110 € par m²(Demandez des devis gratuits pour vos travaux d’isolation!)

On notera pour finir que le prix d’une isolation extérieure de toiture dépend de nombreux éléments :

La surface de la toiture,
La hauteur de la toiture et la complexité des travaux,
Le prix de la main-d’œuvre,
La localisation et l’accès au chantier.

Comme chaque chantier est unique, seules la consultation et la comparaison de plusieurs devis vous permettront de mieux estimer le budget nécessaire pour isoler votre toiture par l’extérieur. N’hésitez pas à remplir notre formulaire pour recevoir gratuitement plusieurs devis d’isolation de toiture.