Prix d'une toiture végétale

De nos jours, de nombreux foyers se tournent vers le développement durable et le respect de l’écologie. Parmi les solutions innovantes en construction dans ces secteurs, on retrouve les toitures végétales. Le toit vert séduit aujourd’hui plusieurs ménages. Les propriétaires qui ont opté pour ce type de couverture ont augmenté de 16% durant ces 5 dernières années.

Le toit végétal contribue à l’isolation thermique de son bâtiment. De plus, cette installation permet de transformer un espace inutilisé en un véritable havre de biodiversité. Envie d’installer cette couverture de toiture pour son habitation ? Dans ce cas, il est nécessaire de connaître le prix du toit végétal. Combien coûtent les travaux de pose ? Lisez notre guide sur le sujet afin d’en apprendre davantage.

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Qu’est-ce qu’une toiture végétalisée ?

Le toit végétal est également appelé toit vert ou écotoit. Ce qui explique très clairement tout son concept. Pour faire simple, des végétations viennent s’ajouter aux matériaux de couverture habituels utilisés pour le toit. La toiture végétalisée séduit particulièrement pour son esthétisme atypique et imparable. Certains parlent même d’aménagement de jardin suspendu. D’autres usent du terme terrasse de jardin.

Quelles sont les différentes variétés de toit vert ?

Généralement, il existe trois catégories de toit végétal, dont :

• La toiture extensive : le toit est incliné à moins de 35°. La couche de substrat fine peut ainsi supporter des plantes étoffées tels les mousses ou le sedum.
• La toiture intensive : tout à l’opposé de la toiture précédente, la couche est bien épaisse et convient à toutes sortes de végétation ou arbustes comme les fleurs de décoration. L’inclinaison du toit ne doit pas dépasser 3°, donc presque plat.
• La toiture semi-extensive : dans le juste-milieu des deux toits précédents, le toit est disposé sur une pente inférieure à 15° avec une couche environnant les 20 cm, pouvant ainsi accueillir un large choix de végétation.

Ce genre de toit végétal convient à tous types d’habitation. Cependant, il fait plus effet dans les milieux urbains. Il possède de multiples qualités qui font de lui, un incontournable parmi tant d’autres.

Pourquoi opter pour un toit végétal ?

Cette toiture, en tant que couverture, est aussi un parfait isolant thermique pour toute l’habitation. Elle limite la déperdition de la chaleur et renforce la ventilation automatique des pièces. De plus, elle peut, par la même occasion, servir d’isolant sonore. Elle apporte également une touche d’authenticité à votre logement, du style rustique et soigné. Par ailleurs, c’est un toit résistant qui peut couvrir une habitation plus longtemps.

Un toit écolo

L’appellation écotoit a un sens particulier. En effet, ce type de toit purifie le climat en agissant dans la lutte contre l’effet de serre, mais aussi en réglant les évolutions thermiques de l’air. Il optimise ainsi l’utilisation des eaux de pluie pour la végétation. Ce principe diminue l’érosion et le ruissellement, la salubrité de l’eau potable et autres. En milieu urbain, comme nous connaissons les effets de la réflexion de la lumière du soleil, ce toit y intervient bonnement.

Il s’avère donc que le toit végétal présente un grand nombre d’avantages. Maintenant que vous détenez toutes ces informations, il faut connaître son coût.

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Prix de toit végétal : quel budget prévoir ?

Le toit végétal s’achète au m². Ce sont les couches de substrat et les végétations qui sont vendues sur le marché, la main-d’œuvre en sus. Il s’agit bien évidemment d’une fourchette approximative et le prix varie selon les prestataires ou le magasin de votre choix. Pour s’informer sur le sujet, voici un tableau représentant le budget nécessaire afin de réaliser un toit végétal :

Bon à savoir : ces coûts sont donnés à titre indicatif. Ils changent en fonction de la zone de localisation. Demandez des devis pour bien estimer les prix de la toiture végétale.

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Prix du toit végétal extensif

La toiture végétale extensive constitue une couverture idéale pour les chantiers difficiles d’accès. Elle offre l’avantage de peu d’entretien. La pose de toit végétal extensif est avantageuse dans les zones où les conditions climatiques varient énormément. Combien coûtent les travaux ? Le prix d’une toiture végétale extensive oscille entre 35 et 65 € par m². Cependant, ce tarif fluctue selon la difficulté des travaux, la taille du chantier et l’artisan couvreur engagé. Sollicitez 3 à 5 estimations auprès des professionnels pour bien évaluer les coûts.

Coût de réalisation d’une toiture végétale semi-intensive

Aussi connu sous le terme de toit végétal semi-extensif, ce type de couverture est un choix intéressant. Il offre un équilibre parfait entre diversité écologique et accessibilité. La création de la toiture verte semi-intensive permet de bénéficier de plusieurs choix de végétaux. Cette structure a la capacité de supporter de petites plantes et des arbustes. Le petit bémol est qu’il est indispensable de prévoir un entretien périodique. Pour un toit végétal semi-intensif, il est utile de prévoir un budget moyen autour de 95 € par m².

Budget pour un toit végétal intensif

Envie d’une plus grande diversité végétale ? Le modèle intensif est parfait. L’installation d’un toit végétal intensif permet d’accéder à une plus grande gamme de plantations. Que ce soit les arbustes ou les arbres… Les propriétaires bénéficient d’un véritable jardin sur le toit grâce à la toiture végétale intensive. Vous pouvez aussi ajouter des aménagements variés, des bancs et des allées pour un toit végétal intensif. Le prix de cette couverture de toiture oscille entre 100 et 250 € par m². Il s’agit d’une fourchette de tarif approximatif qui est dégressif en fonction de la taille des lieux à aménager.

Quels sont les frais supplémentaires pour un toit végétal ?

Lorsque vous mettez en place une toiture végétalisée, il faut également prendre en compte différents frais supplémentaires. Pour bien établir votre budget, il est important de considérer d’autres postes de dépenses. Les charges ne se limitent pas à l’achat des fournitures et les frais de main-d’œuvre. Vous devez prévoir d’autres coûts pour le budget nécessaire à investir. Voici la liste des différents frais supplémentaires pour l’installation d’un toit végétal :

• L’évaluation structurelle du bâtiment avant la pose du toit végétalisé : il s’agit d’une étude réalisée par un artisan ingénieur afin d’examiner l’état de la construction. Grâce à l’évaluation structurelle, il est possible d’établir le constat qu’un bâtiment arrive à supporter le poids de la toiture végétale ou non. Le coût d’un diagnostic structurel de bâtiment pour un toit vert commence à partir de 450 € environ.
• Les systèmes de drainage et d’irrigation : ces installations sont indispensables. Si votre construction se situe dans une zone climatique où les précipitations sont abondantes, leur pose est primordiale. Le coût d’installation de système de drainage et d’irrigation oscille entre 500 et 2 800 €.
• La demande de permis et les diverses inspections : les travaux de réalisation d’une toiture végétalisée nécessitent l’obtention de permis. La demande entraine des frais à considérer dans son budget. À part cela, il y a des inspections régulières à prévoir. Pour ces dépenses, il faut envisager une somme entre 125 et 475 €.
• L’entretien fréquent et à long terme du toit végétalisé : il est indispensable d’entreprendre un entretien régulier d’une toiture végétale. Arroser, fertiliser, tailler les plantes, remplacer les végétaux malades ou morts… Ces interventions coûtent en moyenne entre 0,50 et 2 € par m² et par année.

Lors de l’estimation du prix de toit végétal, vous devez prendre en compte ces différents frais supplémentaires. Afin de bien établir le montant du budget à investir, ces dépenses doivent être calculées avec soin. Cela permet ainsi une meilleure planification budgétaire et maitrise du coût d’investissement d’une toiture végétalisée. Pour trouver le professionnel à qui confier votre toiture végétalisée, n’hésitez pas à demander et à comparer des devis.

Estimez le prix d’un toit végétal

L’essentiel en quelques questions