La réfection d’une toiture : prix et conseils
Dernière mise à jour le : 23 janvier 2024 par Rénovation Toiture
Si vous héritez d’une maison en mauvais état, il y a de fortes chances pour que vous ayez besoin de faire effectuer une réfection de toiture. Ce type de travaux va consister à rénover une toiture pour lui rendre son aspect original. Le problème est que le prix de réfection d’une toiture peut vite devenir élevé. Rénovation Toiture a décidé de mener l’enquête et vous dit tout sur les tarifs de réfection d’une toiture.
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Quand faire effectuer la réfection d’une toiture ?
La réfection de toiture implique des travaux lourds, puisqu’il va s’agir de refaire toute la couverture de votre toiture, voire la charpente. Ainsi, il faut savoir qu’une réfection de toiture à l’identique exige une déclaration préalable de travaux.
De ce fait, on effectuera la réfection d’une toiture que si cette dernière est en très mauvais état. Pour une toiture simplement salie ou qui nécessite des rénovations mineures, renseignez-vous plutôt sur le prix de nettoyage d’une toiture.
Le prix d’une réfection de toiture
Intéressons-nous dès à présent au vif du sujet en abordant les tarifs de réfection d’une toiture. Si vous avez déjà fait des recherches auparavant, vous devez savoir qu’il est difficile d’estimer un prix précis sans en connaître davantage sur la toiture à rénover.
Nous allons tout de même vous proposer quelques estimations des tarifs d’entreprises de rénovation de façade :
Coût de réfection d’une toiture au m2
Si le coût de réfection d’une toiture est difficile à déterminer, c’est tout simplement car chaque toiture est unique. En fonction de tout un tas de facteurs (voir partie suivante), votre budget de rénovation de toiture changera du tout au tout.
Ainsi, on estime que le coût de réfection d’une toiture se situe en général entre 50 et 100€ le mètre carré.
Certes, ce tarif peut vous sembler élevé, mais il ne faut pas oublier que la réfection d’une toiture consiste souvent à changer tout ou partie de sa couverture, d’où un coût en matériau et en main d’œuvre élevé.
Rassurez-vous : les petits travaux de rénovation de toiture sont facturés bien moins cher. Ici, nous parlons clairement d’une réfection. Pour de simples travaux de réparation, comptez davantage entre 20 et 30€ le mètre carré.
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Le prix total pour une réfection de toiture
On estime que la plupart des travaux de réfection de toiture sont facturés entre 5000 et 10000€. Il y a ainsi peu de chances que vous trouviez un devis de réfection de toiture sous la barre des 5000€.
À l’opposé, soyez méfiant si on vous propose un tarif de toiture estimé à plus de 10 000€. Il s’agit clairement d’un tarif inhabituel pour refaire une toiture standard.
De quoi dépend le prix de réfection d’une toiture ?
Vous aurez remarqué que nos estimations du coût d’une rénovation de toiture évoluent du simple au double. Ceci s’explique simplement car chaque chantier de rénovation d’une toiture nécessite des travaux spécifiques.
Ainsi, il faut savoir que votre budget dépendra d’une foule de facteurs :
- La taille de la toiture à refaire
- Le type de couverture (tuiles, ardoises, tôle, etc.)
- L’accessibilité du toit
- L’état général de la toiture et de la couverture
- L’entreprise contactée
Remarquez bien que le choix d’une entreprise de réfection de toiture aura une incidence directe sur les tarifs. Il est donc toujours intéressant de comparer les devis de rénovation de toiture, de manière à choisir le charpentier rénovateur dont le tarif est le plus accessible.
À présent que vous connaissez les tarifs de réfection d’une toiture, pourquoi ne pas vous renseigner sur les meilleures manières de rénover une toiture ? Notre site vous guide pas à pas dans tous vos travaux !
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