En dehors de la couverture en elle-même, le prix d’une toiture peut également dépendre du type de toiture. Le coût d’une toiture terrasse ne sera ainsi pas le même que le prix d’une toiture en pente. De même, le nombre de pans d’une toiture peut avoir son influence sur votre budget total.
Les différents types de toiture
Lors de la construction d’une toiture, il est important de bien définir vos besoins et vos préférences. Il existe en effet différents types de toitures, avec leurs avantages et leurs limites.
De manière générale, on considère qu’il existe trois grands types de toitures :
- La toiture en pente : est la plus traditionnelle. Elle facilite considérablement l’étanchéité d’une toiture, et a l’avantage de vous permettre d’aménager les combles (à condition de poser une charpente traditionnelle). La toiture en pente peut être constituée de différents pans (en France, la majorité des toitures sont des toitures à 2 pans). Le nombre de pans n’influence pas tant sur le prix d’une toiture au m². En revanche, il a une influence certaine sur la surface de la toiture, et donc sur son prix.
- La toiture plate : est la toiture la plus contemporaine. C’est une toiture moderne et qui permet de ne pas perdre l’espace sous combles. Selon les cas, il peut s’agir d’une toiture plate non accessible ou d’une toiture terrasse, qui vous permet de profiter d’une terrasse au sommet de la maison ou de l’immeuble. Citons également l’existence des toitures végétalisées, qui sont des toitures jardins (le toit plat végétalisé peut être accessible ou non, selon les modèles).
- La toiture arrondie : le toit arrondi est nettement plus rare en France. On le trouve notamment sur les anciens pigeonniers, mais aussi dans certaines architectures contemporaines. Selon les cas, la toiture peut être légèrement arrondie ou encore en dôme. La toiture en chaume est parfois considérée comme une toiture arrondie (même si elle peut aussi être en pente).
Le choix d’un type de toiture dépend à la fois de l’architecture de la maison et des règles locales d’urbanisme. Si vous cherchez une toiture originale pour votre maison neuve, le mieux sera de vous tourner vers un architecte ou vers un constructeur de maison.
À savoir : le PLU (Plan Local d’Urbanisme) pourrait vous empêcher de faire construire une toiture trop en décalage par rapport au style régional.
Prix de pose d’une toiture en fonction du modèle
Le type de toiture à faire comprise peut avoir son impact sur le budget moyen à prévoir pour la pose. Selon le type de toiture choisi, le prix d’une toiture peut varier entre 30 et 150 € par m² pour une résidence.
En France, les toitures les plus répandues sont les toitures en pente (essentiellement la tuile, l’ardoise et le zinc) ainsi que les toitures terrasses.
Pour vous donner une idée générale du coût d’une toiture au m² en fonction du modèle, le tableau suivant vous offre un comparatif de prix des différentes solutions de toiture :
| Type de toiture |
Prix de la toiture (pose comprise) |
| Toiture en zinc |
30 à 70 € par m² |
| Toiture en tuiles |
40 à 60 € par m² |
| Toiture en ardoise |
60 à 80 € par m² |
| Toiture plate (non accessible) |
80 à 100 € par m² |
| Toiture végétalisée |
60 à 110 € par m² |
| Toiture en chaume |
100 à 130 € par m² |
| Toiture terrasse (accessible) |
100 à 150 € par m² |
Naturellement, le prix de pose d’une toiture est forcément calculé au cas par cas. La seule manière d’être certain du prix d’une toiture est de comparer plusieurs devis de charpentiers couvreurs. Notez par ailleurs que les tarifs évoqués sur cette page ne comprennent pas nécessairement le prix de la charpente, qui peut considérablement augmenter votre budget total.
Quoi qu’il en soit, il est indispensable de bien comparer les tarifs des couvreurs avant la pose, et d’être certain de votre choix de toiture lors de la construction d’une maison ou lors de sa rénovation.
